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　　鸿荣源珈誉府紧邻地铁11号线塘尾站，步行仅需短距离即可到达地铁站◆■◆，极大地方便了居民的出行。乘坐地铁6站可达宝安中心，7站可达前海◆◆◆◆，快速通达全城。

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　　设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅6.4米开间，LDKB一体化设计◆★，超宽展面，动静分区，五开间朝南◆◆★◆■★，主卧三面观景飘窗，4个卧室分别做到了主卧18◆★■◆★■.32㎡/次卧10.22㎡/次卧9.1㎡/次卧8■■■◆■.75㎡（包含墙体飘窗）◆★◆，L型厨房，公卫三段式分离■★◆★◆，得房率约75.27%（不含赠送）◆◆★■◆★，阳台主朝西南向。

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　　本项目与地铁11号线到车公庙。一小时通达全城★◆◆◆。珈誉府1区距离地铁口约400米。

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　　项目周边还有多条公交线路和高速公路经过，形成了便捷的交通网络。同时，项目所在区域航空◆◆■★、海港、铁路、高速公路等立体交通网络发达★◆◆，占据良好的交通优势■★■★。

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　　据说将引进国际知名品牌折扣店，打造成高端名品奥特莱斯，届时不仅补齐片区高端商圈配套，还将营造高端消费场景、重新定义片区乃至湾区新商业模式。

　　根据2023年宝安教育局公布的学区划分，鸿荣源·珈誉府此次获批预售的地块处于深圳外国语学校宝安学校学区范围内。（信息参考来源：深圳外国语学校（集团）官网、宝安区教育局）

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　　设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅4.55米开间，LDKB一体化设计★★，动静分区，四开间朝南，主卧270°观景飘窗，4个卧室分别做到了主卧13◆■★.69㎡/次卧10.17㎡/次卧9.62㎡/次卧7.5㎡（包含墙体飘窗）★★■■◆，L型厨房◆■★★★，公卫三段式分离★■◆，得房率约75.28%（不含赠送）■■，西南朝向★★★。

　　交房时间：预计2025年9月30日前带精装交房（部分区域可能延迟至2025年12月30日或2026年）

　　设计的是竖厅格局，2梯2户★★★■◆■，专梯入户◆★，独立入户玄关■◆■◆◆■，客厅4.65米开间，LDKB一体化设计，四开间朝南，双主卧套间，4个卧室分别做到了主卧18.98㎡/套间12㎡/次卧9◆■■.35㎡/次卧9.04㎡（包含墙体飘窗）★■◆★■■，客厅连接次卧出7◆■■.47米长的大阳台◆■，看花园全貌景观■★◆★，二字型厨房带1个生活阳台，公卫三段式分离，得房率68.58%（不含赠送），正南朝向。

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　　其次是商业◆◆★■■★，鸿荣源·珈誉府整体规模约248万平，是一个集“誉”系高端住宅、旗舰商业、总部办公◆◆■、高端酒店等多元业态于一体的百万级城市综合体，其中商业体量约50万平。

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